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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：26378 萬
- 參考單價：52.78 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：499.808 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：495.658 坪
- 附屬建物面積：4.15 坪
- 土地面積：131.89 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 1樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定投資者或經營者，非一般自住首選。
此物件位於豐原最精華的地段，擁有難以複製的商圈流量與交通優勢，對於從事餐飲、零售業或尋找長期收租資產的買方來說，是一個極具戰略價值的目標。然而，由於屋齡已達 40 年且總價屬於高額投資等級，購屋前必須仔細評估自身的資金規劃與經營能力。若您計劃在此長居自用的家庭，建議慎重考慮老屋維護成本及樓層便利性；若為商業投資目的，此地段的稀缺性使其具備相當的收藏與增值潛力。
問與答
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林子鶯(仲介，收取服務費)
暱稱：林子鶯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-355755
訂閱：3 (加入)
豐原南陽鑫旺 加盟店
經紀業名稱: 鑫旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第233206號
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